Superimmo
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Vente maison 1 664 000 €
304 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Dompierre-sur-Mer (17139)

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  • 5 474 €/m²
DIVA Immobilier

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Description

DIVA Immobilier vous propose cette superbe propriété de caractère. À seulement quelques minutes de La Rochelle, cette demeure de maître de 10 pièces et 304 m² s'inscrit dans un cadre privilégié, entre pierres apparentes, verdure et sérénité.
Elle s'ouvre sur un salon en pierre avec une authentique cheminée ancienne. La vaste cuisine, prolongée par une salle à manger sous verrière, offre un espace lumineux et convivial. L'arrière-cuisine, quant à elle, abrite une cave à vin.
Un ascenseur intérieur discret dessert les étages.
Au premier niveau se trouvent trois chambres, un bureau, une grande salle de jeux ou de sport, ainsi qu'une salle de bains et un espace sauna dédié au bien-être.
Le second étage révèle une suite parentale indépendante, comprenant dressing, salle d'eau privative et toilettes.
A l'extérieur, il y a un patio ombragé à l'allure de cloître et un jardin engazonné avec terrasse, tandis qu'un espace plein sud accueille une piscine, un jacuzzi 4 places et pool house qui comprend WC et douche solaire.
La propriété dispose également de stationnements aériens et couverts, ainsi que d'un studio indépendant, idéal pour recevoir en toute liberté ou envisager une activité locative.
Cette demeure conjugue le charme de l'ancien avec le calme d'un village préservé, tout en restant parfaitement connectée à La Rochelle.
DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 25102510 - Réf Superimmo : ANVXZO1DC
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Caractérisques
Prix de vente : 1 664 000 €Prix au m² : 5 474 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 64 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

304 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 615 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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