Vente maison 365 750 €

304 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Chambry (77910)

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1 203 €/m²
Exclusivité

L'Adresse I'meaux

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Description

Authentique maison de pays nichée dans un écrin de verdure à seulement 5 kms de Meaux sur la commune de Chambry , cette maison vous offrira le charme de l'ancien associé aux matériaux contemporains et vous permettra de vous épanouir en famille dans des pièces de grandes surfaces. Au rez-de-chaussée la maison est composé d'une belle entrée avec dressing, et d'un dégagement qui desserre une chambre avec WC et dressing , une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son arrière cuisine et un double séjour salle à manger de 45 m² !! A l'étage , un palier desserre une grande chambre , une salle d'eau , un bureau et un grand dressing , et de nouveau un double séjour 52 m² ! Au deuxième étage , vous profiterez de 3 chambres , d'un grand palier pouvant servir de bureaux et une salle de bains. un grand jardin , une terrasse et une dépendance viennent agrémenter la maison. Possibilité de garer 4 voitures. DPE D (244 ) GES B (8) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CHARPENTIER Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 398309096 Référence annonce : 6353 Les honoraires sont à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Visite sur rendez-vous au 01.60.24.40.12

Publiée le 07/09/2025 - maj le 14/09/2025 - Réf. agence : 6353 - Réf Superimmo : ANVXZEL8L

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Caractérisques

Prix de vente : 365 750 €	Prix au m² : 1 203 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

304 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 779 m²	Lotissement
Année de construction : 1840	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 830 € / an

Maximum : 6 570 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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