Vente maison 995 000 €

303 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Noisy-le-Grand (93160)

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3 284 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Hassan AMASRAOUI - iad

31 avis

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Description

iad France - Hassan Amasraoui vous propose: NOISY-LE-GRAND dans le domaine prisé et sécurisé de VILLEFLIX belle propriété de 330 m2 avec piscine chauffée. Cette demeure comprend au rez de chaussée : Hall d'entrée, séjour de standing avec de beaux volumes, cuisine aménagée/équipée, buanderie et cellier. Suite parentale avec salle d'eau et W.C., bureau et W.C, chambre.
Au niveau supérieur : Palier desservant trois chambres parentales de grand standing, de 26 à 29 m², offrant tout le confort nécessaire avec leurs espaces privatifs (salle d'eau, salle de bains et pièce). Garage. Résidence fermée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1797773 - Réf Superimmo : ANVXYY9A2

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 3 284 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

303 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 026 m²	Année de construction : 1979
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 960 € / an

Maximum : 6 740 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2022.

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