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Vente maison 33 000 €
303 m²
6 pièces
6 p
Marmanhac (15250)
303 m²
6 pièces
6 p
Marmanhac (15250)
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- 109 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laury Pichot vous propose: IDEAL INVESTISSEUR OU MAISON DE FAMILLE
Charmante maison de village à rénover sur 2 étages, située à Marmanhac.
Ce bien, d'une surface généreuse de 303m², offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
Actuellement, elle se compose de vastes espaces modulables.
Deux entrées indépendantes desservent cet ancien hôtel puis maison de famille,
Un escalier central permets de pouvoir réorganisé les différents niveaux en logements indépendants , par exemple 4 t2 et un loft dans les combles .
L'extérieur dédié est visible sur la première photo, il est tout à fait possible de le clôturer afin d'y créer un joli espace de détente.
Des travaux sont à prévoir, huisseries, électricité , isolation, et également plomberie ( les radiateurs en fontes sont présents il est possible de se raccorder sur l'ancien système de chauffage au fioul ).
Les sols en bois sont en bon état.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Cette jolie bâtisse de caractère n'attends que vous pour être rénovée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laury Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 538661216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maj le 01/09/2025 -
Réf. agence : 1621196 - Réf Superimmo : ANVXWYS5L
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Prix de vente : 33 000 €  | Prix au m² : 109 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 303 m² - 6 pièces - ter. 10 m² |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 11/01/2018.
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