Vente maison 265 000 €

303 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Brénod (01110)

Ajouter aux FAVORIS

875 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Audrey LYANDRAT - Provimo

06 26 07 48 53 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

* EN EXCLUSIVITE*
Dans le village de Brenod, à seulement 15kms de l'autoroute A40, venez continuer à écrire l'histoire de cette ancienne batisse en pierre datant de 1719. Ayant été un lieu d'habitation mais aussi un lieu de bar/restaurant (licence toujours en cours), cette maison offre de multiples possibilités ! Que vous ayez envie d'une grande maison familiale, de faire revivre ce commerce tout en habitant sur place, ou de recevoir en chambres d'hotes, l'énergie que dégage cette maison ne vous laissera pas indifférent.
Elle comprend:
- au rez de chaussée : ancienne salle de réception de 53m2, l'espace bar de 36m2, l'ancienne cuisine du restaurant de 23m2, des sanitaires H/F avec accès PMR, un salon, une chambre, une salle de bain privée avec buanderie. Tout est réutilisable et en bon état de fonctionnement.
- à l'étage : le couloir digne d'un couloir d'hôtel donne accès à 5 chambres de plus de 15m2 (dont 3 points d'eau). Ce couloir donne également accès au magnifique balcon/terrasse, à l'abri des regards.
Le garage attenant mesure 80m2. Chauffage central au gaz de ville. Le gros oeuvre sain. Le toit a été refait. Pas de gros yravaux à prévoir.
Cerise sur le gateau : cette maison est vendue avec une parcelle plate et fermée, qui vous permettra de faire un potager, de profiter de la nature et du calme de ce beau village du Plateau d'Hauteville.
Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 26 07 48 53 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : LYACARR - Réf Superimmo : ANVXYZ2M4

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

303 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 570 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1719
Séjour de 53 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 7 300 € / an

Maximum : 10 000 € / an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
AUDREY LYANDRAT - PROVIMO

Siren : 810198119