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Vente maison 565 000 €
303 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Ballancourt-sur-Essonne (91610)
303 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Ballancourt-sur-Essonne (91610)
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- 1 865 €/m²
- Cuisine de 13 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BALLANCOURT-SUR-ESSONNE (91610)
*** PRODUIT RARE ***
Idéalement située, grande propriété familiale d'environ 300 m², sur un terrain clos et arboré d'environ 1497 m², comprenant :
1ENT - Une MAISON de type Meulière à usage d'HABITATION d'environ 140 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée (45 m²), cuisine équipée (13,5 m²), dégagement (3,5 m²); chambre (10 m²), wc (1,7 m²);
- à l'étage : palier (4,40 m²), une suite comprenant l'espace chambre (19 m²) + dressing (2,5 m²) et une salle de bains avec wc (5,2 m²), une suite comprenant l'espace chambre (13,5 m²) et une salle d'eau avec wc (4,4 m²), une pièce (13 m²).
Sous-sol comprenant un coin buanderie et un coin cave.
2ENT - une MAISON à usage d'habitation d'environ 167 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois (45 m²), cuisine équipée (19,4 m²), trois chambres (10,5 - 12,7 - 24 m²), un bureau (13,2 m²) une salle de bain avec wc (14,8 m²) et une salle d'eau avec wc (5,9 m²);
- à l'étage : une chambre (14,5 m²).
Terrasse.
! DIVISION RÉALISABLE !
IDÉAL également pour activité de GITE/AIRBNB !
Proches de toutes commodités : commerces, écoles, collège, 5min. A6 à 10 min et Gare RER D à 1 minute à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur: 15.000€ Frais de notaire en sus. LES PORTES DE L'IMMOBILIER ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
Maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 83348998 - Réf Superimmo : ANVXTG16A
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Prix de vente : 565 000 €  | Prix au m² : 1 865 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 303 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 1 497 m² | Vue dégagée |
| Assainissement : micro station | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 13 m² | Séjour de 45 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 410 € / an
Maximum :
3 320 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2023.
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