Vente maison 1 890 000 €

302 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Valbonne (06560)

VALBONNE. A pied du village historique et de toutes les commodités, C'est une rencontre exceptionnelle pour les amoureux du charme et de l'authenticité que nous vous proposons avec ce Mas en pierres construit fin du 19ème siècle et rénové avec beaucoup de goût et de respect. Il se compose d'une belle entrée avec son joli escalier, qui distribue d'un côté un salon très "cocooning" et de l'autre un généreux séjour-salle à manger, une cuisine moderne en enfilade, elle même complétée d'un cellier. Le premier étage est constitué de 3 confortables chambres en suite dont une superbe parentale avec cheminée, dressing et bain/douche. Le dernier étage présente deux chambres et un salon de jeux, une salle de bain et un cabinet de toilette. L'ensemble est complété d'un appartement indépendant de 2 pièces, qui peut être destiné aux parents et amis de passage, une personne de service ou un revenu locatif. Le terrain de plus de 6000 m2 accueille de pittoresques murs en pierres, un petit pont, des oliviers et cyprès, une fontaine, un terrain de boules, une belle piscine et un large espace de stationnements extérieurs. Un portillon mène au village à pied en 5 minutes. Cette demeure est une vraie maison de famille, intemporelle et inspirante, dont les détails séduisent tels que les fenêtres "oeil de boeuf", les poutres et les ferronneries d'art. Elle dégage une ambiance élégante et chaleureuse, et conviendra également à une activité de maison d'hôtes. On peut y faire une 7ème chambre facilement. Bien proposé par Sara DESCAMPS EI, agent commercial (RSAC )

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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