Vente maison 458 000 €

302 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Prigonrieux (24130)

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1 517 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage au fuel

Jérôme Ceola - iad

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Description

iad France - Jérôme Ceola vous propose: À seulement 5 minutes de Bergerac et 3 km de la zone de La Cavaille, cette maison d’architecte lumineuse offre de beaux volumes, 5 chambres à l’étage, 3 chambres au rez-de-chaussée, un grand garage, un atelier, et un fort potentiel d’aménagement. Construite avec des matériaux de qualité, elle bénéficie de prestations haut de gamme : cuisine équipée, salle de bain contemporaine avec baignoire et douche à l’italienne, garde-corps en aluminium et vitrages sur la terrasse, et une toiture en tuiles ciment au design moderne. Sur un terrain arboré de 7 000 m², profitez d’une piscine, de 2 puits et d’une terrasse contemporaine. Une propriété rare, alliant confort, élégance et potentiel, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Ceola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 911061752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 1871442 - Réf Superimmo : ANVXZSG6E

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Caractérisques

Prix de vente : 458 000 €	Prix au m² : 1 517 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

302 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 7 018 m²	1 Garage
Chauffage au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 180 € / an

Maximum : 5 720 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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