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Vente maison 1 150 000 €
302 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Nancy (54000)
302 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Nancy (54000)
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- 3 808 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Nancy, dans le quartier Foch - Commanderie et dans une rue prestigieuse et recherchée, découvrez cette superbe maison bourgeoise de 1880, sur de 300 m² habitables, comprenant 7 chambres, un magnifique jardin paysagé, une piscine chauffée et un garage.
Sur trois niveaux, cette maison a été remarquablement rénovée avec une volonté de redonner un esprit familial en se basant sur son héritage architectural tout en y intégrant les aménagements nécessaires au confort moderne.
Les marqueurs du passé : Parquet en pointe de Hongrie, moulures, carreaux de ciment, cheminées en marbre, unifient l'espace.
Derrière sa porte en bois, l'entrée se découvre avec ses carreaux de ciment donnant accès à deux espaces de vie, donnant accès à la terrasse et au jardin, tout comme la cuisine équipée.
L'escalier majestueux, dessert les étages supérieurs qui accueillent la partie nuit. Au premier, le palier distribue 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et des toilettes.
Au deuxième, trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain offrent une vue sur le jardin et au dernier niveau, un grenier aménageable et isolé de 100 m².
Enfin, le jardin, véritable écrin de verdure, abrite sa piscine chauffée et intimiste.
Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol dans une copropriété située à proximité et pourrez reprendre à la location un stationnement en sus.
Le sous-sol, parfaitement agencé en plusieurs espaces, dévoile une belle cave voutée.
Cette belle demeure marie avec élégance l'héritage du passé au confort contemporain.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Juliette Weisbuch
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM1347-RENOIRVALORIS - Réf Superimmo : ANVXZM44M
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Prix de vente : 1 150 000 €  | Prix au m² : 3 808 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 302 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 650 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1880 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 910 € / an
Maximum :
5 310 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2025.
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