Vente maison 370 000 €

302 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Lunas (24130)

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1 225 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Agence Paul

90 avis

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Description

Découvrez cet ensemble périgourdin, située à l'Ouest de BERGERAC, dans un hameau. Cette propriété de plus de 300 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel avec son parc de 3800m2 , son studio d'amis, sa piscine et ses terrasses. Elle comprend 6 chambres spacieuses, 4 salle de bains, un bureau et 2 salons confortables, parfait pour accueillir famille et amis. Elle bénéficie de tout le confort: chauffage central, poêle à pellets, climatisation dans deux des chambres, menuiseries double vitrage, etc. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. En exclusivité dans votre AGENCE ORPI.
Référence agence : 2200

Maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 3WGY-WZN-827 - Réf Superimmo : ANVXWPKAM

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 1 225 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	302 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 800 m²
1 niveau	Piscine
1 cave	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel au gaz
Climatisation	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 7 170 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Historique des prix

10 novembre 2025

Baisse de 10,8%

370 000 €

24 juillet 2025

Baisse de 10,8%

415 000 €

11 juillet 2025

Baisse de 11,4%

465 000 €

28 avril 2025

hausse de 12,9%

525 000 €

16 avril 2025

hausse de 6,9%

465 000 €

21 mars 2025

435 000 €

Localisation

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AGENCE PAUL

Siren : 750390122

90 avis clients