Vente maison 1 890 000 €

302,5 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Eysines (33320)

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6 248 €/m²
Chauffage au gaz
Piscine

Cabinet BEDIN - EYSINES

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Description

EYSINES. Située aux portes de Bordeaux, cette magnifique demeure évoque le charme de la Toscane. Transformée en un incroyable lieu de vie, cette bâtisse et son jardin paysager sans vis à vis sont l'alliance parfaite du raffinement et du confort moderne. Ses matériaux nobles - pierre, bois, terre cuite - racontent une histoire d'authenticité et d'élégance. Le double salon vous invite à la convivialité et la cuisine dînataoire, esprit maison de famille, s'ouvrent sur une terrasse ombragée avec vue sur le jardin. A l'étage: profitez d'une vaste suite parentale indépendante, de trois chambres et d'une grande salle de bain.
A l'extérieur, le jardin, aux multiples essences, vous offre un cadre de vie entre farniente et dolce vita. Une piscine chauffée vient parfaire ce tableau enchanteur.
Contactez-nous au 05 57 93 60 60 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2940 et 4040 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 17/04/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : SUP2-23544 - Réf Superimmo : ANVXYC3W9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 890 000 €	Prix au m² : 6 248 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 81 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

302,5 m² - 7 pièces - 4 chambres	Piscine
Chauffage au gaz	Séjour de 77 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

15 novembre 2025

hausse de 0,5%

1 890 000 €

17 avril 2025

1 881 000 €

Localisation

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