Vente maison 420 000 €

302 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

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1 391 €/m²
1 Garage

Agence Pierres de Charentes

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Description

CHATEAUNEUF SUR CHARENTE - Découvrez cette agréable maison de bourg du XIX ème siécle entièrement rénovée et proche de toutes commodités à pied. En rez de chaussée, laissez vous charmez par son entrée avec carreaux de ciment ouverte sur les pièces de vie lumineuse et sa cuisine semi équipée. Le 1er étage dessert deux chambres, un grand dressing et une salle d'eau . Le second permet de profiter d'un espace atelier/salle de jeux et de deux chambres supplémentaires. Vous pourrez également aménager la partie grenier si besoin. Le charmant jardin est sans vis à vis . Grande cave et garage de 25m2 . Vous pourrez profiter du marché, des commerces , des écoles et de la gare sans véhicule. Pour plus d'informations , contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF au 05.45.21.59.44. Pierres de Charentes - vivre en province

Publiée le 24/04/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 20134 - Réf Superimmo : ANVXYDMLQ

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 391 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

302 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 360 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest
1 Garage	Année de construction : 1880
Séjour de 21 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 4,8%

420 000 €

29 mai 2025

Baisse de 6,7%

441 000 €

24 avril 2025

472 500 €

Localisation

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AGENCE PIERRES DE CHARENTES

Siren : 490340791