Vente maison 840 000 €

302 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Berck (62600)

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2 781 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Isabelle SIMON - SAFTI

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Description

Située dans une rue très recherchée de Berck-Plage, à deux pas de la mer, cette maison signée Tourolle, entrepreneur emblématique des années 1950, séduit par son charme intemporel et ses volumes généreux.
Dès l’entrée, le ton est donné : marbre au sol, hauts plafonds, lumière omniprésente et parquet mosaïque.
La vie de plain-pied y est possible grâce à deux chambres spacieuses, un séjour de 45 m², un salon indépendant, une cuisine familiale et une salle de bain élégante.
À l’étage : trois chambres, une seconde salle de bain, un WC et une grande pièce de plus de 70 m² pouvant devenir salle de jeux, bureau ou atelier.
Les combles aménageables de 123 m² offrent encore un potentiel exceptionnel.
Jardin paysagé, terrasse ensoleillée, dépendances, cave, chaufferie et garage de 35 m² complètent l’ensemble.
Entièrement rénovée, cette propriété conjugue élégance, confort et adaptabilité.
Une signature Tourolle, une rue convoitée : un bien d’exception. Visite sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 840 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 €
Honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366 - SAFTI – SIMON Isabelle, Conseiller indépendant

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 1558237 - Réf Superimmo : ANVXZUBOA

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 2 781 € / m²

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302 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 702 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1954
Séjour de 45 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

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