Vente maison 349 000 €

302 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Benet (85490)

Située à Benet, à seulement 10 minutes de Niort, venez découvrir cette propriété au calme sur plus de 2000 m2 de terrain clos avec une magnifique maison de maître de plus de 300 m2 habitable ainsi qu'une seconde maison à rénover d'environ 100 m2, dépendance et garage.
Vous trouverez en rez-de-chaussée, une belle entrée de 19 m2 desservant le spacieux salon avec cheminée et le beau séjour sur parquet ainsi que la cuisine aménagée et l'arrière cuisine. Dans le prolongement, vous trouverez une grande chambre, la salle de spa avec la salle d'eau et wc indépendant.
Poursuivez la visite à l'étage où se trouvent 3 belles chambres sur parquet, la salle d'eau avec wc et le grenier aménageable de 50 m. Au second, un grenier aménageable d'environ 85 m2.
Ses atouts : Cellier, cave, pompe à chaleur, fosse septique conforme ! Avec quelques travaux de raffraichissement, vous lui redonnerez une nouvelle vie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 1 156 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PATRICIA BOUTIN - SAFTI

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