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Description

Cote pavée proche CAOUSOU
Maison ART DECO / CONTEMPORAINE située dans le prestigieux quartier de la Côte Pavée
Cette maison d'une surface de plus de 300m² offre un cadre de vie remarquable, où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être.
Vous disposerez de différents espaces par niveau:
SAS et une entrée, le garage, la buanderie, une chambre d'amis avec sa salle d'eau et un WC.
Séjour avec salon, cuisine américaine, aménagée et équipée et une salle à manger. WC séparés.
Une suite parentale (salle d'eau et dressing), deux belles chambres, une salle de jeux, une salle de bain commune et des WC séparés.
Un bureau de 50m² et une terrasse sur le toit !
Les extérieurs, avec piscine, sont soignés et intimistes. Son exposition idéale maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée.
Classe énergie B ! Le quartier est apprécié pour son ambiance familiale et ses nombreux commerces de proximité. Entre le métro ligne B (François verdier) et le bus L8 au pied de la maison vous trouverez le moyen de transports le plus adapté à votre quotidien.
A visiter sans tarder avec Laura Jankovic (EI) O644714226

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 4256__1058261 - Réf Superimmo : ANVXZTXJ1
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 €Prix au m² : 3 487 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 1 002 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

301,15 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 212 m²Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Piscine1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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