Superimmo
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Vente maison 399 000 €
301,74 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-Monts (85160)

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  • 1 322 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 5 garages - 2 parkings
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Description

Mdt D4632: --- EXCLUSIVITE --- Proche centre ville, pavillon de plain-pied de 101m² + dépendances attenantes de 192m². Maison principale en excellent état comprenant: Entrée/dégagement, belle pièce de vie et véranda donnant sur patio, deux chambres, bureau, salle de bains avec baignoire et douche, wc. Buanderie, cave à vins. Atelier de 50m² + réserves et pièces diverses. Studio indépendant à réhabiliter. Deux garages (41m² et 18m²). L'ensemble sur 771m² de terrain avec puits. Chauffage performant par pompe à chaleur / volets électriques / store banne. Nombreuses utilisations possibles et/ou transformation. Renseignez-vous ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : D4632 - Réf Superimmo : ANVXZSCQX
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 1 322 € / m²
Taxe foncière : 1 884 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

301,74 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 771 m²Plain-pied
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest5 garages - 2 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1974Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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Siren : 486380124 - N° de carte professionnelle : 8501 2017 000 018 256 (CCI Vendée)
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