Vente maison 1 800 000 €

301 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Agde (34300)

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5 980 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP165891 : Villa d'exception de 301m²,vendue meublée avec du mobilier de prestige, norme RE 2012,R+1,4 faces, offrant un confort absolu, 5 suites parentales. Bordée d'un somptueux jardin paysager méditerranéen de 907m2.Piscine 13x8 avec très belle plage et jacuzzi. Vous serez séduits par son architecture soign Au rdc,séjour spacieux et lumineux de 88 m2,cuisine US ultra équipée,mur de rangement,et électroménager, ilot grand plan de travail chic et fonctionnel,Espace 1ere suite parentale salle d’eau et wc 32 m2 et buanderie,2 eme suite parentale 44m2 dressing, ,salle d'eau,wc,3eme suite parentale de 36m2 avec salle d'eau dressing wc. A l’étage,pallier, mène vers la 4 eme suite parentale de 33 m2 avec dressing, salle d’eau,wc, ainsi que la 5eme suite parentale de 41 m2 avec dressing,salle d’eau et wc.Le mobilier des suites est fait sur mesure.Un solarium à l’étage.Local piscine, plusieurs places de parking complètent la villa qui est automatisée par la domotique.Une vie de rêve à deux pas des plages - Mentions légales : Proposé à la vente à 1800000 Euros (Dont 2.27% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1760000 Euros) - Classe-Energie A : 26 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1000 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : SUP165891-1908 - Réf Superimmo : ANVXZAXCS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 800 000 €	Prix au m² : 5 980 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,27% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

301 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 907 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 2024
Chauffage électrique	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

26 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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