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Vente maison 1 100 000 €
300 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Villaines-sous-Bois (95570)
300 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Villaines-sous-Bois (95570)
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- 3 667 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Kathia Martins vous propose: **Villa d'Exception à Villaines-sous-Bois - Calme et Prestige**
Bienvenue dans cette somptueuse maison individuelle de 300m², nichée au cOEur de Villaines-sous-Bois, alliant espace, confort et élégance. Construite en 2001, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de tranquillité et de raffinement.
**Descriptif des Pièces**:
- 4 chambres spacieuses
- 1 bureau pour travailler en toute sérénité
- 1 salles de bains modernes
- 1 salle d'eau
- Magnifique salon lumineux
- Séjour convivial
- Cuisine fonctionnelle
Cette demeure d'exception, en excellent état, se distingue par son vaste jardin paysager de 1893m², offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en famille ou entre amis. Dotée de deux garage double et d'un parking, vous bénéficierez de toute la praticité nécessaire au quotidien.
**Avantages Exceptionnels**:
- Cadre de vie paisible et prestigieux
- Prestations haut de gamme
- Système de chauffage performant
- Fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable
- Porte blindée et système d'alarme pour une sécurité renforcée
- Piscine pour des moments de détente inoubliables
**Localisation**:
Idéalement située, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles de renom et aux transports en commun. Profitez d'un environnement calme tout en restant proche des centres urbains pour un meilleur confort de vie.
Cette villa d'exception représente un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir ce bien d'exception à Villaines-sous-Bois.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathia Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 891653529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/07/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 1800522 - Réf Superimmo : ANVXYXWT2
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| Prix de vente : 1 100 000 € | Prix au m² : 3 667 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 300 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 893 m² | Piscine |
| 1 Garage | Année de construction : 2001 |
| Chauffage au gaz | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 180 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2025.
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