Vente maison 490 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Varilhes (09120)

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1 633 €/m²
Exclusivité
Terrasse

France Proprio

06 08 34 45 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Belle propriété en pierre rénovée ,construite en 1889,d'une surface de 353 m² habitables plus garage de 88 m² sur un terrain de 3,36 hectares avec de magnifiques vues sur la campagne environnante La demeure dispose de 5 chambres, 4 salles de bains, une grande cuisine ouverte, un séjour avec poêle à bois, et un grenier aménagé. Une autre dépendance non attenante de 21 m² sert d'atelier. Atouts : grande terrasse ensoleillée, garage spacieux, potentiel d'aménagement supplémentaire. Propriété idéale pour vivre à la campagne sans isolement, avec un excellent accès aux commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL G.Rouch Immobilier "Demeures Maisons Patrimoine" , partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS Foix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Tel 06 08 34 45 19. Gilbert Rouch Demeures - Maisons - Patrimoine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 887 312 - Foix.

Publiée le 17/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 7078 - Réf Superimmo : ANVXZ30UO

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 1 633 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 33 640 m²	Terrasse
Séjour de 46 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

164 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/03/2013.

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