Vente maison 575 000 €

300 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Val d'Oingt (69620)

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1 917 €/m²

2 FLEUVES RHONE HABITAT VENTE

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Description

Située au cœur du charmant village de Val d'Oingt, cette maison de maître en pierres dorées, édifiée en 1911, incarne tout le raffinement et la prestance des demeures bourgeoises du début du XXᵉ siècle.
Son architecture noble, ses belles hauteurs sous plafond et ses éléments anciens préservés en font une demeure à redécouvrir et à sublimer.
Élevée sur caves et développée sur deux niveaux plus combles, la maison s'ouvre sur une belle entrée traversante menant à un salon et une salle à manger lumineux, ornés de cheminées en marbre, ainsi qu'à un bureau et une cuisine indépendante.
Au premier étage, quatre chambres lumineuses, dont une avec sa salle d'eau privative, complètent l'ensemble, accompagnées d'une seconde salle d'eau.
Sous les combles, un vaste grenier, encore à l'état brut, dévoile de magnifiques volumes à façonner selon vos envies.
Les parquets anciens, carreaux de ciment, tomettes, moulures et escaliers en bois massif témoignent du caractère authentique de la bâtisse, implantée sur un terrain arboré de plus de 1 300 m².
Si la maison nécessite une rénovation complète (toiture, façades, électricité, chauffage, modernisation intérieure), le gros œuvre en pierres dorées est sain, la charpente solide, et les volumes offrent un cadre idéal pour un projet sur mesure — maison familiale, résidence secondaire ou demeure d'hôtes de charme.
À seulement 40 minutes de Lyon et 15 minutes de Villefranche-sur-Saône, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rare conjugue authenticité, élégance et potentiel patrimonial exceptionnel.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 99999-00001-00001-00001 - Réf Superimmo : ANVXZSJGI

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 1 917 € / m²

300 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 346 m²	1 cave

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

348 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

105 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 11 614 € / an

Maximum : 15 714 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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