Vente maison 304 900 €

300 m²

7 pièces 7 p

Vaiges (53480)

Nous vous proposons cette maison de campagne type fermette aux nombreuses possibilités : maison d'habitation, colocation, gîte, évènementiel, artisan, chevaux.
La longère entièrement rénovée est composée au rdc (normes PMR) :
- entrée
- salon/séjour avec cuisine aménagée/équipée pour une superfice de 106m² avec une hauteur de 4,30m sous plafond
- arrière cuisine avec douche et wc
- deux chambres de 9 et 16m²
- bureau de 18m²
- salle de bains
- dressing
- buanderie
- chaufferie
- wc
A l'étage un palier desservant deux chambres de 29m², salle de bains avec wc.
Vous trouverez sur cette propriété d'environ 3,3 hectares une maison d'environ 95m² à rénover ou démolir, une dépendance en pierre d'environ 110m² (CU à déposer si réhabilitation).
Le chauffage central est une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Yoann BEASSE
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Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 888 063 526 (EI)
Ville du greffe : Laval
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820052
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires 1.63 % TTC inclus charge acquéreur (300 000,00 € hors honoraires).

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	122 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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