Vente maison 999 000 €

300 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Toulon (83200)

THE NEW AGENCY vous propose en exclusivité cette magnifique villa contemporaine de 300m2 nichée sur les hauteurs de la Corniche du Faron.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un coin jeux a été aménagé pour les enfants, créant un cadre convivial et chaleureux. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer, aussi bien depuis votre salon que depuis votre chambre.
La villa se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privative. Un studio indépendant, avec sa propre cuisine et salle de bain, complète l'ensemble et offre un espace idéal pour recevoir.
Les équipements de loisirs et de bien-être sont à la hauteur de cette propriété d'exception : une grande salle de jeux aménagée, une salle de sport avec sauna et salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie.
L'extérieur est un véritable atout, avec une piscine chauffée et une grande terrasse permettant de profiter pleinement du cadre environnant. La propriété dispose également d'un garage et d'un espace extérieur aménagé en 360°, incluant une restanque en hauteur.
Aucun travaux à prévoir pour cette villa récente aux finitions soignées. Située dans un secteur recherché, au calme et à proximité des commodités, elle représente une opportunité rare sur le marché.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien d'exception au 0980800771
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 35 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2022.

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