Vente maison 379 000 €

300 m²

16 pièces 16 p

6 chambres 6 ch

Semoussac (17150)

Ajouter aux FAVORIS

1 263 €/m²
Exclusivité
5 Parkings

Anne-Gaëlle RICHÉ - SAFTI

06 42 93 93 15 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Amoureux de la pierre, de la nature et des projets de vie à la campagne, cette belle charentaise de 300 m² entièrement rénovée vous ouvre ses portes.
Derrière ses murs de pierre se cache un lieu de vie chaleureux, pensé pour accueillir famille et amis dans une atmosphère familiale et lumineuse.
Ici, tout est prêt : gîte meublé, piscine, grand terrain, rentabilité et confort.
Deux habitations prêtes à vivre
Maison principale de 206 m² : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, véranda avec vue dégagée.
Maison d’amis / gîte meublé de 93 m² : indépendante et immédiatement exploitable (revenu estival d’environ 15 000 €/an).
Les espaces extérieurs invitent à la détente : jardin paysager de 4 333 m², sans vis-à-vis, avec piscine sécurisée 11×5 m, terrasse ensoleillée et vue dégagée sur la campagne.
Double garage et stationnement 4 véhicules minimum.
Confort & prestations :
Pompe à chaleur, borne de recharge véhicule électrique,double garage, et une rénovation respectueuse de l’esprit charentais.
À seulement 8 minutes de l’A10, 45 minutes de Bordeaux, et 35 minutes des plages de l’Atlantique, ce lieu allie calme, élégance et authenticité.
Commerces, écoles et services à Mirambeau à 10 min
Un environnement calme, verdoyant, parfait pour vivre à l’année, en résidence secondaire ou développer une activité touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244 - SAFTI – RICHÉ Anne-Gaëlle, Conseiller indépendant

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 1545143 - Réf Superimmo : ANVXZO3BZ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 1 263 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 16 pièces - 6 chambres - ter. 4 233 m²	5 Parkings
Année de construction : 1850	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ANNE-GAËLLE RICHÉ - SAFTI

Siren : 819107244