Vente maison 200 000 €

300 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Samadet (40320)

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667 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

VALOSTONE INTERNATIONAL

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Description

Cette superbe maison de maître vous séduira en un instant, grâce à son cachet indéniable et ses volumes généreux. Sa belle façade et ses prestations anciennes lui apportent charme et authenticité, le parquet, la hauteur sous plafond, les murs et l'escalier en bois... Bénéficiant d'une agréable distribution, elle offre 570 m2 repartis sur deux niveaux et dispose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et un grand atelier baigné de lumière. L'étage, quant à lui, comprend 8 vastes chambres, dont 3 avec dressing et point d'eau, une salle de bain et une pièce cellier. Trois agréables dépendances abritent carport, garage, bergerie et laissera la possibilité d'un aménagement selon les envies de chacun, notamment avec son terrain de 15 913 m2 et sa source d'eau. Le beau parc arboré révèle une vaste entrée, de quoi réaliser votre rêve de chambre d'hôtes. À proximité des commodités, à 30 minutes de la gare de Mont-de-Marsan, à 35 minutes de l'aéroport d'Uzein, et à 10 minutes d'Hagetmau et d'Arzacq-Arraziguet, cette magnifique maison bourgeoise est à découvrir absolument. Véritable coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : AG1004-V615-VALOTERRA - Réf Superimmo : ANVXZTHKJ

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	300 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 15 913 m²
Orientation : Est	Vue dégagée
1 Parking	1 terrasse
Année de construction : 1874	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée	Séjour de 35 m²
1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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Historique des prix

28 novembre 2025

Baisse de 9,1%

200 000 €

5 novembre 2025

220 000 €

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