Vente maison

300 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Sainte-Maxime (83120)

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1 Garage

Saut Winter Immobilier

06 30 24 29 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Saut Winter Immobilier vous présente une opportunité rare à seulement 100 mètres de la plage : une propriété à fort potentiel nichée sur un terrain paysager de 2 300 m2, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer.
La villa, d'une surface totale d’environ 300 m2 répartie sur deux niveaux, nécessite une rénovation et se compose comme suit :
À l'étage, un appartement principal d’environ 150 m2 comprenant un vaste séjour lumineux avec espace repas, une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres, deux salles de bains, ainsi que de larges terrasses avec vue imprenable sur la mer.
Au niveau inférieur, cinq studios indépendants de 25 à 35 m2 chacun, accueillant jusqu’à 4 personnes par unité. Ces espaces offrent un excellent rendement locatif.
Un emplacement exceptionnel, rare sur le marché, à proximité immédiate des plages. Prix : 4 800 000 € FAI

Publiée le 04/05/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : SWI 1373 - Réf Superimmo : ANVXYG7E1

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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 240 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 2 300 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1980
Séjour de 75 m²	3 salles d'eau - 4 salles de bain
7 wc	Jardin (2 300 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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