Vente maison 344 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-Rabier (24210)

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1 147 €/m²
Terrasse
Piscine

Damien PERGOLA - SAFTI

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Description

Située à Saint-Rabier (24210), cette imposante demeure bénéficie d'un emplacement d'exception en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Proche de la nature, ce lieu privilégié est idéal pour les amoureux de tranquillité. De plus, la présence de la piscine et de la terrasse promet des moments de détente en plein air.
À l'extérieur, cette propriété de 3600 m² dispose d'une piscine, d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, d'une cave, ainsi que d'un espace de stationnement. La façade en pierre et la toiture en tuile plate confèrent un charme authentique à l'ensemble, mettant en valeur le caractère de la demeure.
À l'intérieur de cette maison de 300 m² habitables s'étend une surface généreuse comprenant 10 pièces, dont 7 chambres ( 4 suites parentales ), 6 toilettes et 5 salles d'eau. La salle de réception ajoute une touche d'élégance, offrant un espace convivial pour recevoir. Les dépendances offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, et chaque recoin de cette habitation principale dégage un sentiment de confort.
Idéale pour développer une activité de chambres d'hôtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 344 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046 - SAFTI – PERGOLA Damien, Conseiller indépendant

Maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 1384688 - Réf Superimmo : ANVXX4DU4

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Caractérisques

Prix de vente : 344 000 €	Prix au m² : 1 147 € / m²

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300 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 624 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1800
Séjour de 70 m²	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

9 septembre 2025

Baisse de 3,2%

344 000 €

14 juillet 2025

355 300 €

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