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23
Vente maison 659 000 €
300 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Pargoire (34230)
300 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Pargoire (34230)
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- 2 197 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bruno Gervais optimhome vous propose cette propriété constituée de 2 villas distinctes sur environ 2.5 hectares entre Plaissan et Villeveyrac à 15 minutes de l'A9, à 30 minutes de la mer et 10 minutes de l'A75.
Ces maisons ont été bâties en 2019 et 2020 sur un terrain en zone naturelle avec un panorama remarquable dominant la vallée.
La première construction de 82m2 est constituée au rez-de-chaussée d'un espace cuisine/séjour/buanderie de 36 m² et d'une chambre avec salle d'eau de 12 m².
A l'étage, 2 chambres de 10 m² et un espace commun de 15 m²,une salle d'eau et un wc.
A l'extérieur, une terrasse et un jardin clos.
La seconde construction de 209m2 est constituée au rez-de-chaussée d'un espace salle à manger/séjour de 37 m² avec poêle à pellets, d'une cuisine ouverte de 12 m² avec buanderie de 7 m²,de 4 chambres dont 3 avec mezzanine (ce qui fait des chambres de 25 m²et la dernière de 13 m²) et une salle de bain.
Une mezzanine de plus de 75 m² complétera le volume du séjour.
A l'extérieur, une terrasse de 30 m² et un jardin clos de 2000 m².
Les maisons construites selon la norme RT2012 sont reliées à des fosses sceptiques et à l'eau du forage, traitée par 3 filtres spécifiques.
Saint Pargoire est un village pittoresque, à 35 km de Lodève et de Béziers, à 45 km de Montpellier et à 20 km de la mer. avec un accès à l'A75 par l'échangeur de Paulhan distant de 5 kms
Il dispose de toutes les infrastructures utiles à une vie paisible
Plus d'informations et visites au 06 52 62 33 32 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 595710 )
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 830035250395 - Réf Superimmo : ANVXZSGQA
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Prix de vente : 659 000 €  | Prix au m² : 2 197 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 300 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 22 669 m² |
| 1 niveau | Vue dégagée |
| Terrasse | Année de construction : 2019 |
| Chauffage électrique (poêle) | Cuisine aménagée |
| 2 salles de bain | 3 wc |
| 4 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 19/07/2025.
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