Vente maison 1 475 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Saint-Malo (35400)

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4 917 €/m²
Exclusivité

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Description

l'Agence FIDELIS IMMOBILIER vous propose à Saint Malo, Cette Très Belle Maison de plus de 300 m2 située à Saint Malo, Jardin exceptionnel avec de grands arbres et de multiples fleurs.
Le terrain fait presque 8.000 m2 sans aucun vis à vis - Opportunité rare à Saint Malo. Il est piscinable et partiellement constructile.
Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM593-FIDELIS - Réf Superimmo : ANVXYNL7C

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Caractérisques

Prix de vente : 1 475 000 €	Prix au m² : 4 917 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 75 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 7 800 m²	5 salles de bain
Wc séparé - 5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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