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Vente maison 756 000 €
300 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Lô (50000)
300 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Lô (50000)
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- 2 520 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre Maison d'exception à Saint-Lô avec vue Le Cabinet FOLLIOT vous propose en exclusivité cette magnifique maison d'une superficie d'environ 300 m² habitables, idéalement située à Saint-Lô, offrant une superbe vue dégagée et une exposition plein sud. Édifiée sur un terrain entièrement clos, aménagé avec soin (enrobé, portail électrique), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle, un couloir avec placards et WC. Vous trouverez également une spacieuse suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, et d'une salle d'eau avec douche, baignoire et WC. Vous profiterez également d'un double garage ainsi que d'une cave. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau privative et un accès au balcon, une salle de bains supplémentaire, ainsi qu'une mezzanine avec un agréable espace bureau, WC. Un grenier complète l'étage. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en maîtrisant vos consommations. Les prestations sont de grande qualité : volumes généreux, finitions soignées, confort et luminosité sont au rendez-vous dans cette maison rare à la vente. Une opportunité unique pour les amateurs de confort, d'espace et de belles vues, dans un cadre sécurisé et privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 18/04/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : MV1871EG - Réf Superimmo : ANVXYCDOB
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| Prix de vente : 756 000 € | Prix au m² : 2 520 € / m² |
| Taxe foncière : 3 412 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 300 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 198 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 550 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2025.
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