Vente maison 685 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

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2 283 €/m²
Cuisine de 11 m²

Saint Etienne Immobilier

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Description

PROPRIETE de 300 m² SH SAINT ETIENNE du ROUVRAY
RIVE SUD DE ROUEN TRES BELLE PROPRIETE de 300m² sur UN PARC ARBORE de 1300m²
Entre PARIS ET DEAUVILLE cette magnifique propriété vous séduira avec ses spacieuses pièces.
Au RDC: Une entrée avec ses dégagements, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un séjour, un beau salon, une salle à manger, deux chambres dont une suite parentale et un toilette.
A l'étage: Un grand palier desservant trois chambres dont deux suites parentales avec de nombreux rangements.
SOUS SOL TOTAL: Une cuisine, une chambre, une salle de douche, un toilette, une spacieuse salle de jeux, dressing, atelier, cave à vin et un garage 2 voitures de 55 m².
LES ++++ PAS DE VIS a VIS, UN BEAU PARC ARBORE, PRESTATIONS DE HAUTE QUALITE, PROX DES GRANDS AXES ROUTIERS ET GRANDES ECOLES.
Les risques auxquels ce bien est assujetti sont sur gé

Publiée le 27/06/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : EL0260 - Réf Superimmo : ANVXYWQLL

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Caractérisques

Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 2 283 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

300 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²	Vue dégagée, sur forêt
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 11 m²
Séjour de 22 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Digicode - Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

82 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/06/2021.

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