Vente maison 265 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Roye (70200)

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883 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

ADVICIM immobilier

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Description

ANCIENNE FERME rénovée avec goûts de 300m2 habitable dans le village de Roye ( pharmacie, écoles, boulangerie, etc ..)
Elle se compose en rez de chaussée : entrée , cuisine agencée , bureau , salon, séjour avec accès terrasse et jardin , buanderie et toilette .
A l'étage : 6 chambres dont une avec dressing , salle de bain , salle d'eau et toilette .
Sous les combles : mezzanine , chambre , toilette et greniers .
Terrain clos avec garage , atelier et abri de jardin .
Chauffage central gaz à condensation au sol , tout à l'égout, double vitrage , bien isolée .
POUR GRANDE FAMILLE OU PROJET DE CHAMBRES D'HÖTES ( plusieurs entrées ) A 2 kms DE LURE .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Patricia DECHAMBENOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 139 636
RCP Valide

Publiée le 19/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 2286-GADIR - Réf Superimmo : ANVXZHMM3

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 883 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 851 m²	1 garage - 4 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1870
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 030 € / an

Maximum : 5 500 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2025.

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