Vente maison 9 850 000 €

300 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Sur la French Riviera, Propriété d'exception de 1500 m², aux portes de la Principauté de Monaco à Roquebrune-Cap-Martin
En position dominante, elle se situe dans un domaine privé et privilégié, au calme, sans bruits et est exposée sud, sud-ouest avec sa vue spectaculaire sur la Principauté de Monaco, son rocher (Palais Princier), la mer, la montagne du Mont Agel, et est proche des plages. Un vrai petit coin de paradis.
Au cœur d'un cadre verdoyant arboré de pins et complanté d'essences méditerranéennes, vous serez enchanté par la villa principale de 300 m² environ sur 3 niveaux disposant de grands volumes et baignée de soleil, son grand séjour/salle à manger avec ses 5 grandes baies vitrées donnant sur la mer et Monaco, ses 4 chambres suites et ses multiples terrasses.
Elle dispose d'annexes avec possibilité d'extension avec vue panoramique 360° sur tout le littoral allant de Menton, Italie à Monaco et montagne.
Villa entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme.
Nombreux stationnements.
Informations et photos supplémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 093 068 - Greffe de NICE) Jessica PERINOT Entrepreneur Individuel 06 66 64 24 05 - Réf.925866

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	148 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2017.

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JESSICA PERINOT - CAPIFRANCE

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