Vente maison 895 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pacy-sur-Eure (27120)

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2 983 €/m²
Terrasse

La Résidence Ezy-sur-Eure

62 avis

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Description

Au calme - Aucun vis-à-vis - Charme de l’ancien - Beaux volumes - Chambre en rez-de-chaussée - Double vitrage. . NOUS VOUS OFFRONS UNE 1ERE VISITE EN VIDEO, RDV SUR L'ANNONCE DE NOTRE SITE ET CLIQUEZ SUR VIDEO" A Mondreville, à 5 min de Bréval, de ses commerces et de sa gare, à 50 min de Paris, et dans les Yvelines. Cette propriété d'exception du 19ème siècle aux inspirations New Cottage se situe au calme, dans un secteur privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une entrée, un séjour cathédrale de 54m², une cuisine équipée de 22m², une suite parentale de 35m² avec sa chambre, sa salle d'eau et wc privatifs, wc indépendants, buanderie. Au 1er étage: une mezzanine surplombant le séjour de 28m² avec sa bibliothèque, 2 suites parentales respectivement de 39m² et 33m², chacune avec sa chambre, sa salle d'eau et ses toilettes privatifs. Au dernier étage: un palier dessert une 1er suite parentale de 35m² avec sa chambre double, sa salle d'eau avec wc. Une autre suite parentale, cette fois avec un grande salle de bains et wc, une chambre double. L'ensemble de la bâtisse exposée plein sud donne face à une impressionnante terrasse avec pergola. Son jardin, parfaitement paysagé est un véritable écrin confidentiel. Vous y trouvez une grange pour 2 voitures avec borne de recharge électrique, un kiosque, 2 abris de jardin, une chaufferie. Une alliance harmonieuse entre deux époques, pour une douceur de vivre. . "

Publiée le 21/09/2025 - Réf. agence : 391551 - Réf Superimmo : ANVXZI7GT

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 2 983 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 44 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

300 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m²	Terrasse
Année de construction : 1804	4 salles d'eau
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 6 570 € / an

Maximum : 8 950 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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