Vente maison 895 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Narbonne (11100)

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2 983 €/m²
Chauffage individuel au fuel (central)

FÜTTERER PROPERTY

159 avis

06 79 40 03 67

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Description

Fütterer Property vous présente à Narbonne: Au porte du centre ville, magnifique Maison de Maître sur 1.74 Hectares de Terrain.
Située dans un cadre enchanteur, cette somptueuse Maison de Maître offre un espace de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et confort moderne.
Description:
Dès que vous franchissez le portail, vous serez séduit par l'allée majestueuse. Les grands espaces, les hauts plafonds et les éléments d'époque soigneusement préservés ajoutent une touche d'élégance à cette demeure.
-Le rez-de-chaussée offre un vaste salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée. Ces pièces sont idéales pour recevoir en toute convivialité.
- À l'étage, trois chambres généreuses offrent un espace de repos confortable. La salle de bain moderne, équipée d'une douche, complète cet étage.
- Le grand grenier, avec son potentiel d'aménagement, offre de nombreuses possibilités supplémentaires pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain de 1.74 hectares vous offre un véritable havre de paix. Des jardins bien entretenus, des arbres matures et des espaces verts vous invitent à la détente et à la sérénité.
Idéalement située, cette Maison de Maître bénéficie d'un environnement calme et préservé tout en étant proche des commodités et des transports. Les écoles, commerces et services sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige, alliant histoire, charme et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bijou immobilier.
Pour plus d’informations contactez Rasmus.
#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliernarbonne Pour tout renseignements contactez Rasmus JUNKER +33679400367. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 02/04/2024 - maj le 04/04/2024 - Réf. agence : 3733 - Réf Superimmo : ANVXVCX19

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 2 983 € / m²
Taxe foncière : 2 671 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/3217/fees_document.pdf?1705068558

300 m² - 7 pièces - 4 chambres	3 niveaux
Vue sur jardin	1 cave
Chauffage individuel au fuel (central)	1 salle de bain
2 wc	Grenier

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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Infos légales : 423300847

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