Vente maison 374 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montluçon (03100)

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1 247 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

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Description

Aux Portes de Montluçon Propriété d'exception sur un parc de 2 hectares
Se composant d'une entrée - cuisine aménagée et équipée - séjour avec cheminée donnant sur véranda - chambre - deux suites parentales - dressing
Etage avec chambre et salle de jeux
Dépendances aménagées - Four a pizzas - magnifique cave voutée
Piscine
Trois garages
Bien rare, à découvrir !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2357.00 et 2954.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 02/10/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : VM1859-AGENCY03 - Réf Superimmo : ANVXZKSIC

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Caractérisques

Prix de vente : 374 000 €	Prix au m² : 1 247 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 20 000 m²	Piscine
Vue dégagée	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 70 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 357 € / an

Maximum : 2 954 € / an

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 12,6%

374 000 €

2 octobre 2025

428 000 €

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