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19
Vente maison 620 000 €
300 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Montbarrois (45340)
300 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Montbarrois (45340)
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- 2 067 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Didier LANGE vous propose: Charmante Longère Renovée avec Parc Paysagé et Piscine à Montbarrois
Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique longère rénovée datant de 1900 offre un cadre de vie exceptionnel à Montbarrois. Avec une surface habitable généreuse de 300m² sans les dépendances et un terrain de 5100m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité.
La longère se compose de 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres, 1 bureau, 4 salles de bains et 3 toilettes. Chaque espace a été aménagé avec soin et offre un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes, idéales pour se retrouver en famille ou entre amis.
L'extérieur de la propriété est tout aussi exceptionnel avec une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous pourrez profiter d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et d'un vaste parc paysager pour des moments de détente et de loisirs en plein air.
Les équipements et prestations de cette longère sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel, système de sécurité par alarme, et bien plus encore. L'ensemble de la propriété est en très bon état général, vous offrant un cadre de vie serein et confortable.
La localisation de cette longère est idéale, offrant à la fois calme et proximité avec la nature, tout en restant à quelques minutes des commodités et des points d'intérêt du secteur.
Cette longère est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier LANGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/05/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1773886 - Réf Superimmo : ANVXYNDR7
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| Prix de vente : 620 000 € | Prix au m² : 2 067 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 300 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 100 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Alarme |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  77 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
7 980 € / an
Maximum :
10 860 € / an
Diagnostics réalisés le 30/01/2025.
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