Vente maison 399 000 €

300 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montauban (82000)

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1 330 €/m²
Balcon
Terrasse
6 garages - 6 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique, au gaz

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Description

À 3 Minutes du centre ville de Montauban et 7 minutes de l'accès rocade Toulouse Bordeaux Paris Decouvrez en Exclusivité cet ensemble immoblier locatif original Tout d'abord une belle maison d'habitation traditionnelle avec 4 chambres dont 2 au RDC un bureau , 2 cuisines un salon , une terrasse trés agréable :192 m² habitables de qualité. un studio en RDC 3 appartements de plain pied :1 T4 neuf , 2 T3 5 garages fermés plus 1 double garage ouvert Sur un terrain de 1450m² avec jardinet et potager Idéal pour un investisseur . Un bien au potentiel surprenant

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 97F3E99C327C4942 - Réf Superimmo : ANVXZTCLC

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 330 € / m²
Taxe foncière : 4 018 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 451 m²	Orientation : Sud
Vue sur jardin	6 garages - 6 parkings extérieurs
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage électrique, au gaz
Cuisine aménagée, équipée	5 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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