Vente maison 465 000 €

300 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Millas (66170)

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1 550 €/m²

IPA IMMOBILIER

06 46 52 97 68

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Description

IPA IMMOBILIER vous fait découvrir à MILLAS (66170) - Une maison de maître rénovée de 1813 sur 4 niveaux avec ses 300 m2 habitables sur plus de 420 m2 de surface totale sur un terrain de 1185 m2
Venez découvrir cette maison de maître en plein coeur d'un petit village à 10 minutes de Thuir, 20 minutes de Perpignan, 25 minutes de l'Espagne, 30 minutes des plages et 45 minutes des stations de ski....
Le RDC comprend un grand hall d'entrée avec une chambre, une cave, une buanderie et deux pièces exploitables.
Le 1er niveau donne accés à une salle à manger, deux séjours, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant.
Le 2ème niveau vous trouverez 5 chambres dont une au potentiel de suite parentale (27 m² avec une pièce attenante de 13 m²)
Le dernier niveau qui fait toute la superficie de la maison est à fort potentiel avec rénovation.
Coté extérieur, un jardin arboré de plus de 1100 m² avec piscine en construction.
Possibilité de rentrer plusieurs véhicules et de les abriter.
Huisseries double vitrage PVC neuves de 2022, isolation refaite en 2021, toiture impeccable et façade en 2023.
Proche de toutes les commodités (Ecole, collège, Pharmacie, médecin, supermarché,...)
A venir visiter sans tarder !!! Gros potentiel de part ses volumes, son emplacement, son cachet laissant place à de nombreuses possibilités aussi bien à la vie de famille, qu'aux investisseurs !!!!!!

Publiée le 14/04/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 88 - Réf Superimmo : ANVXVHCR0

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 1 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

300 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 1 185 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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