Vente maison 303 840 €

300 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Meymac (19250)

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1 013 €/m²

Immo du 19

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Description

IMMODU19.FR / Dans le bourg de Meymac proche des commodités, cette maison de ville offre une opportunité d'investissement. Elle se compose de quatre appartements. Deux, sont actuellement louées en tourisme trois-étoiles (100 euros la nuitée). Un est loué, à l'année. Au dernier étage, l'appartement actuellement occupé par les propriétaires bénéficie d'une configuration idéale pour un espace de vie privé, il est composé d'une pièce de vie de plus de 70m2 avec une belle hauteur sous plafond, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une grande mezzanine. De plain-pied, un commerce qui n'est plus exploité donne la possibilité d'être conservé ou réhabilité en appartement. Vous trouverez à l'arrière de la maison une terrasse extérieure aménagée. Ce bien est idéal pour combiner une résidence principale avec une source de revenus.

Publiée le 25/03/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : TE25-315 - Réf Superimmo : ANVXY5RPD

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Caractérisques

Prix de vente : 303 840 €	Prix au m² : 1 013 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 15 840 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 199 m²	Année de construction : 1842
Séjour de 71 m²	4 salles d'eau
4 wc	Jardin (199 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 440 € / an

Maximum : 7 390 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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IMMO DU 19

Siren : 919548784 - N° de carte professionnelle : CPI1901202200000010