Vente maison 226 825 €

300 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marmande (47200)

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756 €/m²
1 balcon
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage au gaz
Piscine

Catherine COLLIER - 3G IMMO

29 avis

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Description

Marmande à proximité immédiate du centre, maison P7 de 300 m² composée au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, une cuisine équipée, un séjour spacieux de 100 m² avec cheminée ouvrant sur la terrasse, un cellier, deux chambres, une salle de bains, un dressing et des WC. À l'étage, un palier menant à un solarium, deux chambres, une salle de bains avec WC et un bureau. Garage en sous-sol. Puits, piscine et terrasse dans un joli jardin arboré de 800 m²..
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 205313CC - Réf Superimmo : ANVXYKY76

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Caractérisques

Prix de vente : 226 825 €	Prix au m² : 756 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 863 m²	Piscine
Cave	1 balcon
Terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage au gaz	Cuisine séparée
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 350 € / an

Maximum : 5 920 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 14,7%

226 825 €

22 mai 2025

265 860 €

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Siren : 492 342 6 - N° de carte professionnelle : 142674

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