Vente maison 3 200 000 €

300 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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10 667 €/m²
Piscine

Wretman Estate Valbonne

06 11 35 52 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Splendide Villa avec Vue Panoramique sur la Mer – Mandelieu
Perchée en position dominante sur la colline de Mandelieu, cette villa d’inspiration florentine bénéficie d’une exposition plein sud et offre une vue imprenable et panoramique sur la baie de Cannes, les îles de Lérins, ainsi que les majestueuses montagnes de l’Estérel.
La propriété dispose d’une belle piscine entourée de vastes terrasses, idéales pour profiter de la vue mer à couper le souffle.
Au rez-de-jardin, un lumineux séjour avec cuisine américaine équipée, complété par un arrière-cuisine, s’ouvre sur une grande terrasse qui surplombe la mer et les collines de l’Estérel, invitant à la détente et à l’évasion.
Un pool house élégant et une pergola d'été sont aménagés autour de la piscine, créant un cadre idéal pour les moments de convivialité et de relaxation.
Au premier étage, vous découvrirez une somptueuse suite parentale avec salle de bains en suite, accompagnée d’une terrasse privative offrant une vue panoramique sur la mer. Trois chambres spacieuses et lumineuses, chacune offrant une vue imprenable et un accès à la terrasse, ainsi qu’une chambre d’amis avec salle de bains, complètent cet étage.
À l’entrée de la propriété, se trouve une maison de gardien indépendante, comprenant un séjour, une cuisine américaine, une chambre, une salle de douche et des toilettes, offrant à la fois confort et indépendance.
La villa dispose également d’un portail électrique, d’un garage pour deux véhicules et d’un parking privé à l’intérieur de la propriété.

Maj le 08/05/2025 - Réf. agence : 7439920 - Réf Superimmo : ANVXPWJRP

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Caractérisques

Prix de vente : 3 200 000 €	Prix au m² : 10 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² (carrez : 299,37) - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer, sur montagne
Année de construction : 1975	Assainissement : fosse septique
Climatisation	Séjour de 35 m²
Sauna	Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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