Vente maison 588 000 €

300 m²

6 chambres 6 ch

Livernon (46320)

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1 960 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

À seulement 15 minutes de Gramat et de ses commerces, découvrez un havre de paix au cœur du Causse de Gramat. Nichée dans un cadre champêtre et préservé, cette superbe demeure en pierre avec ses doubles pigeonniers allie authenticité, caractère et confort.
La maison principale séduit par sa vaste cuisine conviviale, son salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, ainsi que sa souillarde en pierre pleine de charme. L’escalier en chêne, majestueux, mène à trois belles chambres lumineuses et deux salles de bains.
La grande véranda, idéale pour les repas et moments de détente, fait le lien entre la maison et une annexe en pierre tout aussi séduisante : vaste salle à manger avec four à pain, salon, grand bureau et, à l’étage, deux chambres, salle de bains et un atelier d’artiste baigné de lumière naturelle.
Extérieur
Sur ses 2,5 hectares de terrain, la propriété offre un cadre privilégié pour accueillir chevaux ou animaux. Ses atouts de loisirs sont remarquables : piscine, court de tennis ombragé, grange en pierre à fort potentiel et carport récent. Un véritable domaine pensé pour profiter pleinement de la vie à la campagne.
Localisation
Entre Reilhac et Flaujac-Gare, à deux pas de la vallée de la Dordogne et de la vallée du Célé, cette région est un paradis pour les amoureux de nature, de randonnées et de villages pittoresques, tout en restant proche des commodités.

Publiée le 21/08/2025 - Réf. agence : BVI82475 - Réf Superimmo : ANVXZB6I7

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Caractérisques

Prix de vente : 588 000 €	Prix au m² : 1 960 € / m²

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300 m² - 6 chambres - ter. 25 209 m²	3 salles de bain

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