Vente maison 330 000 €

300 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Listrac-Médoc (33480)

Située à Listrac-Médoc (33480), cette propriété offre un cadre enchanteur au cœur de la région réputée pour ses vignobles prestigieux. La ville propose un cadre de vie paisible et authentique, avec ses rues pittoresques et ses commerces de proximité. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles et des routes principales pour faciliter vos déplacements.
Cette propriété unique se compose d'une longère de 300 m² sur un terrain clos de 650 m². Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un grand dressing attenant, une cuisine ouverte et un salon/séjour, la résidence offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée de 150 m² peut être aménagé selon vos besoins, offrant de multiples possibilités.(une pièces d'environ 30m2 sert de bureau pro) possible studio .Vous pourrez également profiter d'une piscine au sel avec pool house, d'une grande terrasse de 50 m² et de panneaux photovoltaïques encore sous garantie, ajoutant une touche écologique à cette demeure d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 0786786112, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 842 808 - SAFTI – OUERGHEMI Marouane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MAROUANE OUERGHEMI - SAFTI

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