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Vente maison 579 000 €
300 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Limeil-Brévannes (94450)
300 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Limeil-Brévannes (94450)
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- 1 930 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 21 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison rare : 300 m², 3 Appartements ou grande maison familiale
Pincez-vous, ce n’est pas un rêve ! Que vous recherchiez une grande maison familiale pour accueillir vos proches ou un investissement locatif rentable avec trois appartements dont deux duplex, vous êtes au bon endroit.
Votre agence Arthurimmo vous présente en exclusivité cette superbe bâtisse de 300 m², édifiée sur trois niveaux de 100 m² chacun, le tout sur un terrain clos et arboré de 800 m², avec quatre emplacements de stationnement couverts.
1ère possibilité : un investissement d’exception
La maison, dotée d’un escalier indépendant, dessert trois appartements distincts :
Rez-de-chaussée : plateau brut à aménager selon vos besoins — idéal pour créer un studio ou un 2 pièces, ainsi qu’une buanderie commune et une chaufferie.
1er étage : duplex de 95 m² comprenant un salon-séjour lumineux de 44 m², une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, et à l’étage, une seconde chambre.
2e étage : duplex T5 de 140 m² avec un salon-séjour spacieux de 44 m², une cuisine indépendante équipée et une chambre ou bureau idéal télétravail et à l’étage, trois chambres confortables, une salle de bain et WC.
Chaque logement peut bénéficier d’un espace extérieur privatif, le jardin pouvant être divisé en trois parties arborées.
2e possibilité : la maison familiale de vos rêves
Envie d’un grand foyer chaleureux ? Cette maison offre un potentiel incroyable.
Les trois plateaux de 100 m² peuvent être réunis pour créer une maison familiale spacieuse :
Rez-de-chaussée : espace de loisirs, salle de jeux ou zone de rangement type sous-sol total.
1er étage : vaste espace de vie de 100 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte.
2e étage : 4 à 6 chambres, selon vos besoins, avec possibilité d’ajouter plusieurs salles d’eau.
Un bien d’exception, multiple et unique
Que vous choisissiez l’investissement locatif ou le projet familial, cette propriété est une opportunité rare sur le marché, offrant modularité, espace et rentabilité dans un cadre verdoyant.
Contactez dès aujourd’hui votre agence Arthurimmo pour organiser une visite dans la joie et la bonne humeur
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 84025301 - Réf Superimmo : ANVXZNJ4Y
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Prix de vente : 579 000 €  | Prix au m² : 1 930 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 300 m² - 10 pièces - 6 chambres | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur forêt | Année de construction : 1970 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 21 m² | Séjour de 43 m² |
| Jardin (800 m²) | Fenêtres double vitrage |
| Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 580 € / an
Maximum :
3 500 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2024.
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