Vente maison 350 000 €

300 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Le Grand-Bourg (23240)

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1 167 €/m²
Piscine

Agence Newton

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Description

Situé dans un petit hameau entre La Souterraine et Gueret, ce superbe ensemble de propriétés avec 3333m² de jardin attenant, piscine, 2 granges et vues sur la campagne environnante.La maison principale est une conversion de grange achevée récemment, avec tout ce qui est neuf et sans travaux supplémentaires, comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, WC, bureau, une grande cuisine ouverte - salle à manger - salon avec portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière et la piscine. Au 1er étage, une grande chambre avec salle de bain attenante, une salle de bain familiale et 2 chambres. La propriété bénéficie d'un chauffage au sol, d'un triple vitrage, d'une fosse septique conforme. Le gîte 1 est entièrement rénové et comprend une cuisine, un salon avec poêle à bois, une véranda, un WC et un couloir, au 1er étage une grande chambre, une salle de bains, au 2ème étage une grande chambre.Le gîte 2 est à finir et comprend une cuisine, une salle de bains, 2 chambres et un salon.Les 2 gîtes ont un jardin privé, la maison principale a un jardin privé, ainsi que 2 grandes granges et une très vieille maison de campagne qui pourrait être convertie en un autre gîte. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 12/09/2025 - Réf. agence : AM-4141 - Réf Superimmo : ANVXWZZ7D

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 167 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 462 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 3 333 m²	Piscine
4 salles de bain	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

18 mars 2025

Baisse de 4,9%

350 000 €

29 janvier 2025

368 160 €

Localisation

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Siren : 800543571 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2020 000 045 162