Vente maison 540 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Lamure-sur-Azergues (69870)

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1 800 €/m²
10 Garages
Cuisine équipée

PARLEZ-MOI D'IMMO

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Description

A VOIR ABSOLUMENT 40mn de Lyon Beaujolais 540 000€ - 5mn toutes commodités. Belle propriété dominante pas de vis-à-vis.2 villas plain-pied+1 rucher suisse pouvant être studio indépendant+1 petite maison équipée pour cuisine d'été avec four à pain. Nombreuses dépendances. Jardin paysager, chênes truffiers, potager, verger, puits, forage sur 8400m² terrain. 1ère villa/ lumineuse 200m²-salon avec véranda donnant sur vue imprenable sur la nature.4 chambres, possibilité 5-Cuisine équipée fermée.1 salle d'eau + 1 salle de bains-3wc-Cellier-Atelier.2ème villa plain. pied 80m² en loft + 20m² dépendance. Chauffage-cheminée-pompe à chaleur neuve-clim réversible. Mentions légales: les honoraires sont à la charge des vendeurs, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 12/03/2024, DPE: Classé B, GES: Classé B, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Francine LEFEVRE votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Bourg-en-Bresse N° 324906452) spécialisée sur le secteur de Lamure sur Azergues au 06 30 58 69 10'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Francine LEFEVRE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 324 906 452
RCP ASSERIS ACI03791

Publiée le 29/05/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 6900023-PARLEZMOIDIMMO69200 - Réf Superimmo : ANVXYOJ8D

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 1 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 8 400 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	10 Garages
Cave	Année de construction : 1980
Cuisine équipée	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

55 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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