Vente maison 749 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

7 chambres 7 ch

Issirac (30760)

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2 497 €/m²
1 Garage

RENAISSANCE IMMOBILIER

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Description

Au cœur d’un environnement naturel découvrez ce splendide mas en pierre de plus de 300 m2 habitables au coeur des Gorges de la Cèze.
Articulée autour d’une somptueuse cour intérieure, véritable havre de paix à l’abri des regards, la demeure offre 7 chambres lumineuses et de vastes espaces de vie, propices aux réceptions comme aux instants de quiétude intérieur et extérieur.
Le terrain de plus de 1,6 hectare est un enchantement pour les sens : oliviers, amandiers, romarins en fleurs, lauriers-roses éclatants et chênes truffiers s’y épanouissent, tandis que le jasmin embaume délicatement l’atmosphère. Une belle et grande piscine au sel (10 × 5 m), s'intègre harmonieusement.
Des panneaux solaires installés en 2023 apporte une belle rentabilité.
Contactez Renaissance immobilier dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou des Cévennes !
AYMARD DAVID 06 50 53 48 33
www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/04/2025 - maj le 25/08/2025 - Réf. agence : 20851 - Réf Superimmo : ANVXYFB6S

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 2 497 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 7 pièces - 7 chambres - ter. 16 113 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1850
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
5 wc	Jardin (16 113 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 910 € / an

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