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30
Vente maison 251 200 €
300 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Hirson (02500)
300 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Hirson (02500)
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- 837 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur plus de 10 ares, magnifique propriété en centre ville, à proximité de toutes commodités.
Vous serez séduits par les volumes (300m2 habitables), et l'authenticité préservée de ce bien.
Au rdc: deux couloirs, séjour, cuisine (plaque induction+gaz, deux fours, hotte, lave-vaisselle, poêle), bureau ou chambre, chambre ou salle de billard, laverie, wc.
A l'étage (deux accés): palier, salle de bains avec wc, 4 chambres, bureau, salle d'eau, wc.
Grenier,cave, garage.
Taxe fonciére: 3005 euros
Chauffage: gaz de ville.
CLASSE ENERGIE : C 174 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 21 kgCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3970 euros et 5430 euros.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 28/06/2025.
Prix moyens des énergies indexés pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
251 200 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.67 % ttc), prix hors honoraires: 240 000 EUR.
Gauthier Mory Tel: 0688744770
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter
Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 02/08/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 107_MGVPR1210008141 - Réf Superimmo : ANVXZ8K30
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| Prix de vente : 251 200 € | Prix au m² : 837 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 300 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 011 m² | Garage |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 970 € / an
Maximum :
5 430 € / an
Diagnostics réalisés le 28/06/2025.
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