Vente maison 399 000 €

300 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Gelos (64110)

Centre de Gelos, le portail automatique s'ouvre, une imposante bâtisse édifiée sur 3 niveaux s'offre à vous.
Vous découvrez une magnifique parcelle d'environ 4000m², arborée et calme, rare sur le secteur.
À gauche, plein sud, une piscine et sa terrasse couverte vous invitent à buller au soleil.
Vous accédez ensuite à ce bien, où différents projets s'offrent à vous, aussi bien familial de par sa superficie, que professionnel grâce à son emplacement central.
Coté habitation, un loft T5 d'environ 200m² en bon état, avec un immense salon de 80 m², une cuisine séparée, une suite parentale et 2 chambres, est à disposition.
Également, un étage complet avec un open-space de plus 200m² à aménager en bureau ou en appartements.
Qui plus est, un grand studio en rdc adaptable en fonction de vos besoins.
Regardons ensemble les annexes... 2 immenses garages pouvant accueillir voitures,
camping-car, du stockage, voire une unité de production !
Côté nature, un accès privé au fond de la parcelle vous invite à vous évader pour de belles balades à pieds, à vélo, ou même à cheval !
Cette ensemble immobilier bien qu'à remettre au goût du jour, bénéficie d'un emplacement idéal, à 5 min du centre ville de Pau,
On visite quand ?
Contacter Sébastien de votre agence Orpi Aquitaine au 06 31 68 78 80 ou par mail
Rcs Pau 538 52 98 27
Référence agence : 1141

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 330 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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AQUITAINE IMMOBILIER

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