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Vente maison 424 000 €
300 m²
5 pièces 5 p
Gardegan-et-Tourtirac (33350)

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  • 1 413 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Sabine VILLECHENOUX - iad

Sabine VILLECHENOUX - iad

88 avis
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Description

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Niché au milieu de ses 7 hectares clos entre bois et prairie, cette propriété atypique vous séduira par son originalité et son histoire.
Ferme traditionnelle façonnée au fil des décennies par son propriétaire qui en a créé ce bien exceptionnel,
unique en son genre !!
Le bien est raccordé à l'électricité, les murs et couvertures sont Ok.
De NOMBREUX TRAVAUX sont à prévoir pour y habiter :
raccordement au réseau d'eau - toute la plomberie - mise en place d'un assainissement individuel - pose des menuiseries - mise en place de l'isolation et du système de chauffage - création de toutes les pièces...
La ferme et ses 3 tours proposent 220 m2, la grange attenante 120 m2 et le garage non attenant 54 m2. Il y a une source et un puits.
A mi chemin entre Bordeaux et Bergerac, et proche du magnifique golf de St Emilion, gare à 10min.
Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.
Chers confrères, ne perdez pas votre temps... Contactez-moi si vous avez une recherche qui correspond !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1843886 - Réf Superimmo : ANVXZI30R
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Caractérisques
Prix de vente : 424 000 €Prix au m² : 1 413 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 5 pièces - ter. 79 000 m²1 Garage
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SABINE VILLECHENOUX - IAD

Siren : 530096635 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
88 avis clients
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